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广州将再推8宗商业地块 总起始价近60亿元

日期:2015-07-23 09:34:09


据当地媒体7月21日报道,广州市国土资源和房屋管理局网站将正式挂出8宗重要地块的挂牌信息,其中包括了备受瞩目的琶洲电商总部区地块、番禺万博地下空间等,这批地块将在8月正式开卖,总起始价达59.51亿元。


  其中,琶洲本次挂牌的5宗地块,正位于电商总部。其中AH040224地块,以及打包出让的AH040238、AH040239地块,位置就在复星旁边。AH040233、AH040235地块紧挨唯品会。


  据悉,地块要求竞买人或其关联公司需为从事计算机系统服务及电子技术服务,或计算机网络应用软件开发、设计、网络数据处理等互联网相关业务的企业。竞得人须在广州市注册成立,并办理工商注册及税务登记。


  此外,土地项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%,自持物业必须整体确权,不得分割销售(含预售和现售)。有消息称,小米科技、欢聚时代(YY)、环球市场等企业,已初步确定了选址意向,仅等着进行土地出让的程序了。


  此外,番禺万博地下空间则是第二次出让,这次出让的番禺南村万博商务区地下空间二地块,折合地价为5157元/平方米,地块出让条件较为苛刻。要求竞得人须按规划部门已审核核发的规划条件及单体设计初步方案实施建设。据悉,去年8月,万博商务区首次单独出让的地下空间商业地块,由万雍投资有限公司7.28亿元,折合楼面起始地价9000元/平方米拿得。


  而老港鱼珠货运站变身临港区商业区的地块,该宗黄埔区黄埔大道东980号AP0518018地块位于黄埔大道东980号,紧临老港鱼珠货运站,地块要求竞买人须为从事港航相关产业的企业。另外,位于天河区天河科技园高唐新建区软件路以北、高塘路以西AT0356225地块,则是一宗科研用地,不得擅自改变用途,且项目建成后需整体确权,不得分割销售(含预售和现售)。
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